Location gestion locative

 LOCATION – GESTION LOCATIVE

Nous nous engageons à vos côtés pour trouver un locataire, vous décharger de l’ensemble des fastidieuses tâches administratives liées à la location ou à la gestion de votre bien, ainsi que surveiller et valoriser votre patrimoine.
Le gérant d’immeuble est à la fois un spécialiste et un conseil privilégié pour les propriétaires comme pour les locataires

Au service des PROPRIETAIRES :

• RECHERCHE et INSTALLATION DU LOCATAIRE répondant aux critères de solvabilité : publicité, visites, analyse solvabilité, contrôle documents transmis.
• REDIGE LES BAUX en annexant les documents techniques obligatoires
• DRESSE L’Etat des lieux d’entrée et de sortie
• VEILLE à la conservation du bien et à sa conformité au regard des obligations et des normes en vigueur
Fait exécuter toutes réparations de faibles couts et fait établir des devis pour travaux plus importants
• Procède à l’encaissement et à la revalorisation des loyers et des charges – Récupère les charges locatives
Etablit les rapports de gérance – Simulation et aide à l’établissement de la déclaration de revenus fonciers
• Vérifie la bonne exécution des contrats d’entretien des équipements (cheminée, chauffage, Assainissement individuel…)
• Vérifie la souscription et le renouvellement annuel de l’assurance multirisques locataire
Et démarches administratives en collaboration avec locataire en cas de sinistre
• Notification Avis de déménagement du locataire au Centre des Impôts
• Possibilité mise en place ASSURANCE LOYERS IMPAYES, détériorations Immobilières et protection Juridique

Au service des LOCATAIRES

• ANALYSE la nature exacte de vos besoins et sélection de logements répondant à vos attentes et à vos moyens, et correspondant aux normes de sécurité et de décence en vigueur.
• ASSISTANCE dans vos démarches administratives (assurance locative, demande CAF,
délivrance quittances loyers …) et interlocuteur permanent pendant la durée du bail.

ABI LOCATION, CONFIEZ NOUS VOTRE BIEN
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TACHON IMMOBILIER

14 Rue Carnot - Place Pascal Duprat

40700 HAGETMAU

05.58.79.73.00

agence.tachon@wanadoo.fr

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